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Tribune libre du groupe EPV Septembre 2018

 Plantés sous les projecteurs médiatiques les 3 sapins de Louvois sont les arbres qui cachent la forêt des problèmes.

Après avoir réduit à néant la quasi-totalité des commerces de la dalle et mis en difficultés financières la majorité de leurs exploitants maintenant ce sont les habitants du quartier qui boivent le calice. Ce ne sont pas seulement les fermetures des commerces qui perturbent la vie des résidents et plus particulièrement celle des plus anciens mais également la disparation des services de proximité (La Poste, le distributeur de billets etc.) obligeant tout le monde à se déplacer au village ou au Mail. Quant aux derniers commerçants qui ont résisté à des pertes de chiffre d’affaires considérables, ils sont dans l’attente d’un déménagement prorogé de mois en mois.

D’une manière générale les habitants de Louvois se sentent abandonnés dans un environnement sale et dégradé. Ainsi des plaques de béton tombées de la dalle et autre palette en bois gisent sur place depuis des mois (seule une barrière mise en place par la ville montre que ces déchets ont été identifiés). Que le Maire chasse les décharges sauvages OUI mais sans commettre d’erreurs, par contre qu’il commence par balayer devant sa porte en évacuant les déchets de la collectivité.

Le dérapage du planning des travaux d’une part et la construction de nouveaux bâtiments résidentiels laisse entrevoir une fin de chantier au-delà de 2020.Pendant encore au moins deux années les habitants vont subir les nuisances du chantier sous leurs fenêtres. Passer tout l’été fenêtres fermées, ils n’en peuvent plus !

A grands renforts de publicité le Maire prétendait supprimer la construction de 13 nouveaux bâtiments dans son projet Louvois ! A ce jour en utilisant sa logique de comptage nous en sommes déjà à 10 nouveaux bâtiments (l’autorisation de déposer un permis de construire du 10ème pour 45 logements a été votée lors du conseil municipal de juin) et la liste va continuer à s’allonger avec le remplacement de l’EHPAD par des immeubles d’habitation. Les Véliziens ont vraiment l’impression de s’être fait berner !

Face à une telle situation nous renouvelons notre demande au Maire pour qu’il fasse un geste en baissant les loyers des locataires qui vivent au milieu du chantier depuis maintenant 4 années. Proposition déjà faite en 2015 pour les commerçants et qui malheureusement n’a pas été entendue.

 

Tribune libre du groupe EPV Juillet-Août 2018

Sans la cagnotte laissée par son prédécesseur et à cause d’une gestion de projet hasardeuse le complexe sportif EXELMANS a bien failli passer à la trappe. Avant même le début des travaux de construction de ce nouvel équipement, nous ne pouvons que déplorer les dérapages budgétaires à répétition.

En Avril 2017 le Maire a présenté au conseil municipal présentation une rallonge budgétaire de plus de 540 000 € HT liés à quelques oublis : l’aménagement des abords du complexe, plusieurs ajouts d’équipements sportifs, une rémunération complémentaire du maître d’œuvre… En Mai 2017 le conseil municipal a voté une nouvelle rallonge de 53 000 € HT liée à la démolition de l’immeuble d’habitation du 11 rue Exelmans.

Mai 2018 : l’apothéose. Sous couvert d’une soi-disant progression de 3% du nombre d’appels d’offres des marchés publics et prétextant une augmentation du coût des matériaux le Maire a demandé de voter une nouvelle rallonge de 8 millions d’euros. Ainsi le complexe Exelmans voit son coût prévisionnel passer à 28 000 000€ TTC soit une augmentation de plus de 50% par rapport au coût prévisionnel.

Alors que le Maire ne rate pas une occasion pour se plaindre que l’état lui coupe les vivres (ce qui est faux), il se lance dans un projet sans aucune maitrise ni des plannings, ni des coûts associés. En l’état actuel du projet nous ne pouvons que nous attendre à avoir de nouveaux coûts supplémentaires au fur et à mesure de l’avancement des travaux ou sinon la prestation sera dégradée.

Notre groupe soutien ce projet (car il était également dans notre programme), mais nous constatons malheureusement que sa conduite relève de l’amateurisme pur. Par ailleurs nous demandons au Maire d’être particulièrement vigilent sur la maitrise des coûts induits et mettre un frein aux dépenses de fonctionnement. A titre d’exemple le coût du nettoyage des bâtiments vient de passer la barre du million d’euros et si rien n’est fait, ce coût va poursuivre sa progression avec ce nouvel équipement. Le groupe EPV espère que ses remarques ont été entendues et prise en compte par la majorité.

EPV souhaite à tous les Véliziens un très bon été et leur donne rendez-vous à la rentrée.

 

 

 

UNE BELLE REUSSITE POUR NOTRE BARBECUE DE L’ETE 2018

Grâce à votre participation, notre dernière édition du BBQ à la Cour Roland a encore connu un franc succès. Le soleil était au rendez-vous et nous étions environ 130 personnes pour partager dans la joie et la bonne humeur les traditionnelles grillades et brochettes

Merci à vous toutes et vous tous,  pour votre fidélité et un grand merci à toutes celles et ceux qui se sont impliqués dans l’organisation de cet évènement.

BONNES VACANCES ET A TRES BIENTOT

 

Déclaration de Didier BLANCHARD, lors du Conseil Municipal du 30 MAI 2018

 Dérapage financier inacceptable du complexe Exelmans Monsieur le Maire

Lors du conseil municipal du mois d’avril 2017 vous nous avez présenté une rallonge budgétaire pour un montant total de plus de 540 000 € HT liés à quelques oublis : aménagement des abords du complexe, ajouts d’équipements sportifs, rémunération complémentaire du maitre d’œuvre… En Mai 2017 vous nous avez demandé une nouvelle rallonge de 53 000 € HT pour dédommager l’entreprise ADC en charge de la démolition de l’immeuble d’habitation du 11 rue Exelmans.
Aujourd’hui sous couvert d’une soi-disant progression de 3% des appels d’offre des marchés publics et prétextant une augmentation du coût des matériaux vous nous demandez de voter une nouvelle rallonge de 8 millions d’euros. Sachez que nous ne sommes pas dupes. Avant même de démarrer la construction du complexe Exelmans son coût prévisionnel vient de passer de 15 millions à 23 millions d’euros Hors Taxes soit une augmentation de plus de 50%.
Alors que vous passez votre temps à vous plaindre que l’état vous coupe les vivres, vous engagez la construction d’un nouvel équipement municipal qui coutera aux Véliziens la modique somme de 28 000 000€ TTC.
Ce dossier est vraiment très mal engagé. A peine démarré, nous ne pouvons que constater les retards de planning couplés aux dérapages budgétaires. Nous assistons à une « gestion de projet » qui relève de l’amateurisme pur. Cette situation est inacceptable en cette période ou les collectivités locales doivent maitriser leur budget et tout particulièrement les dépenses de fonctionnement (cf. la dernière loi de finances). Nous constatons qu’à Vélizy-Villacoublay vous ne maitrisez pas vos budgets d’investissements ni vos budgets de fonctionnement. Par exemple le coût du nettoyage annuel des bâtiments vient de passer la barre du million d’euros et si rien n’est fait, ce coût va poursuivre sa progression avec ce nouvel équipement.
Pour ces raisons notre groupe s’abstiendra sur ce dossier.

Merci de votre attention.

Didier BLANCHARD
Président du groupe EPV

Tribune libre du groupe EPV MAI 2018

Tribune libre du groupe EPV MAI 2018

Décidément le projet Louvois sur lequel fut élu le Maire n’est plus qu’un lointain souvenir. Les réalisations sont aux antipodes des belles promesses électorales souvenez-vous ! Après la disparation de l’EHPAD puis de la maison de retraite pour personnes âgées, maintenant il ne s’agit plus que de densification et de bétonnage à tout va. Dans l’attente de nouveaux bâtiments pour un total de 90 logements supplémentaires, la SEMIV va prochainement construire 53 logements et quelques commerces en pieds des immeubles existants. L’obtention du permis de construire pour SEMIV est lié à la création de 56 places de parking imposées par les règles du PLU. Règles applicables à tous mais qui a dû échapper à SEMIV et à son Président. Le subterfuge trouvé par le Maire pour se mettre en conformité avec la loi : louer à SEMIV pour une durée de 15 ans des places de parking initialement réservées aux patients des professionnels de santé, aux clients des commerces et aux habitants des logements SEMIV existants. Cette solution fut rejetée par le groupe EPV. La ville disposera demain de 216 places de stationnement dont 86 sont d’ores et déjà destinées à être louées ou vendues. Parallèlement le nombre d’appartements SEMIV à LOUVOIS sera de l’ordre de 330 (275 anciens +53 nouveaux) et si l’on considère que chaque ménage possède 1ou 2 véhicules sans oublier les places nécessaires aux clients des commerces, nous constatons que le nombre de places de stationnement sera très largement inférieur au besoin.
Vélizy la ville où il fait bon vivre en voiture ou presque, avec des places de parking ou presque… il est sûr que Vélizy n’est pas Copenhague ville de 570 000 habitants où le vélo supplante la voiture.
D’autre part le Maire loue à SEMIV les 56 places de parking pendant 15 ans pour la somme globale de 319 754 € soit 31,70€ la place par mois. Cette transaction est inadmissible car le tarif de location de places similaires à Vélizy est de plus de 60 €. Le Maire pénalise financièrement la ville, mais également les Véliziens qui louent actuellement des parkings au tarif plein. La double casquette de Maire et Président de la SEMIV interroge et n’autorise pas de tels agissements. Alors qu’il existe d’autres solutions comme augmenter le nombre de places de stationnement dans les nouvelles résidences à construire et en acquérir un certain quota, le Maire préfère pénaliser tous les habitants du quartier LOUVOIS.

Tribune libre du groupe EPV MARS 2018

Le nouveau Plan Local d’Urbanisme(PLU) tout juste voté par la majorité municipale s’est révélé être une réelle opportunité pour trois promoteurs qui ont immédiatement investi l’espace libéré sur les terrains de l’ancienne société ALCATEL pour y construire 600 logements dont 30 % de logements sociaux soit le 2ème plus important programme immobilier dans l’histoire de notre Ville. Vélizy EST devient le secteur de prédilection pour le bétonnage intensif de la ville. Ce bétonnage intensif va se poursuivre sur les 15 hectares de la zone industrielle que Monsieur le Maire a transformé en espace constructible pour réaliser d’autres logements. Cette politique provoquera inéluctablement l’appauvrissement de l’un des plus grands pôles d’emplois d’Ile de France qu’était celui de Vélizy-Villacoublay. Cette politique de mutation du pôle d’activité associée à une baisse des effectifs et à l’abandon de surfaces de bureaux par des sociétés phares implantées sur notre commune vont faire chuter de façon très significative les ressources fiscales de VGP et par effet « domino » celles de notre ville.

Nous venons de vivre un évènement météorologique d’exception qui a paralysé l’ouest parisien. Vélizy a fait la une des journaux télévisés (N118 fermée, centre commercial en mode refuge, ouverture du gymnase R. Wagner, distribution de couvertures…), une occasion trop belle pour notre édile de se mettre en scène avec en toile de fond des employés municipaux face à une tâche colossale avec pour tout équipement de simples pelles et du sel pour nettoyer des kilomètres de voirie. Il aurait été plus judicieux de conserver l’ancien camion équipé de 3 lames de chasse neige de différentes largeurs plutôt que de le céder pour 1000 euros. Cet engin aurait permis le déneigement efficace et rapide des voiries y compris celles des quartiers pavillonnaires et des espaces communaux (parkings, marchés…). Quant au T6 sa remise en service a été des plus laborieuses. Espérons que des leçons seront tirées de ces expériences malheureuses.

Nous plaidons pour le retour de moyens de déneigement qui font furieusement défaut ! Nous plaidons pour un plan d’exposition au bruit digne de ce nom, nous plaidons pour le respect des servitudes aériennes par les hélicoptères, nous plaidons pour l’équilibre et l’harmonie car comme le disait si bien Victor HUGO : « Mettre tout en équilibre, c’est bien ; mettre tout en harmonie, c’est mieux. »

 

Tribune libre du groupe EPV FEVRIER 2018

En Novembre dernier le groupe Ensemble Pour Vélizy informait les Véliziens de la décision prise par le Maire d’acquérir, par le mécanisme de la procédure du droit de préemption urbain, le bâtiment du « Café restaurant de la Mairie » et du « tabac presse » pour un montant de 690 000€.  Le but affiché de cette opération : réaliser un lieu pour la jeunesse ou les seniors. C’est la destination officielle de ce bâtiment qui a été donnée par le Maire en conseil municipal pour justifier cet achat. Face à l’inquiétude de nombreux Véliziens, panique à bord ! le Maire revoit sa communication et tente de justifier cet achat en montant un scénario abracadabrantesque.  Le 17 Novembre 2017, lors d’une interview, le Maire déclare souhaiter éviter qu’un soi-disant promoteur construise un immeuble en lieu et place de ces commerces (ce qui paraissait peu probable à quelques mois de la révision du PLU). Il a donc fait l’acquisition de ce bâtiment pour conserver les commerces et au premier étage créer un local pour accueillir les jeunes ou les seniors.

Une décision pour le moins surprenante tant il est vrai qu’une cohabitation entre commerces et espace jeunesse ou seniors peut s’avérer inadaptée pour ne pas dire irréfléchie mais quoi qu’il en soit le Maire en a décidé ainsi.

Ce feuilleton aurait pu s’arrêter là si nous n’avions pas décortiqué le budget 2018 et appris que le premier étage de ce bâtiment du « Café restaurant de la Mairie » serait acquis en 2018 par la ville sous forme d’un achat en viager. Cela signifie que le premier étage est toujours occupé et cela pour un temps certain.

En conclusion : fin 2016 il était impossible qu’un acquéreur du dit bâtiment puisse le démolir pour en faire un immeuble. D’une part, le premier étage était toujours habité, d’autre part le PLU interdisait de construire un bâtiment plus haut que celui existant sans oublier qu’il n’y a jamais eu de demande permis de construire associé à ce bâtiment. Aujourd’hui, il est toujours impossible de faire un lieu de rencontre pour la jeunesse ou les seniors au premier étage puisque celui-ci est toujours habité. Où est la vérité dans ce dossier ? Que cache-t-on aux Véliziens et au Conseil Municipal ? Le groupe EPV reste vigilent et vous tiendra informé si un jour la vérité éclate au grand jour. Pour l’heure nous sommes bien loin du discours de vérité, un flou artistique et c’est bien connu lorsque c’est flou…

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