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LES VOEUX DU PRESIDENT

carte voeux amis 201901

Tribune libre du Groupe EPV Décembre 2018

Le ras le bol des Véliziens commence à faire tache d’huile en ville. Décidément après le lancement raté du carré Louvois où les livraisons d’appartements et des commerces ont été faites avec presque deux ans de retard et accompagnées de leur lot de non conformités, c’est maintenant au tour des habitants du Clos d’exprimer leur mécontentement.

Faisons un rapide historique des projets de constructions de la municipalité en place. En Avril 2017 le Maire et sa majorité ont voté le nouveau PLU (Plan Local d’Urbanisme) avec un objectif de construction de 1700 logements supplémentaires. Soit une augmentation de 18 % du nombre de résidences principales dans la commune. Pour ce faire 3 secteurs de la ville ont fait l’objet de programmes de densification. Il s’agit des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) :

– La première OAP est destinée à la requalification de la rue Marcel Sembat.  Le nouveau règlement de cette zone permet la réalisation d’un ensemble d’immeubles de 3 étages comprenant ‘’ad minima’’ 80 logements.

– Puis l’OAP destinée à accompagner la mutation de la rue Grange Dame Rose pour développer un nouveau quartier d’habitat situé entre la rue Grange Dame Rose et l’avenue Morane Saulnier. Soit un programme prévisionnel de 1 400 logements sur 15 Ha de la zone d’activité reconverti en zone d’habitation.

-Enfin l’OAP dont l’objet est le renouvellement du quartier du Mail.

Le flou artistique entretenu autour de ces projets (dont les études et projets d’architectes n’ont jamais été présentés au Conseil Municipal), n’a donc pas échappé ni à la vigilance des habitants ni à celle du Préfet des Yvelines. Monsieur le Préfet a réagi défavorablement au vote de ce PLU car trop vague et certainement pas en cohérence avec les exigences de la Région Ile de France en matière d’habitat.

Les exigences du Préfet ont conduit le Conseil Municipal à modifier ce PLU dans lequel le Maire s’engage fermement à construire les 1400 logements dans le quartier EST et à densifier les quartiers pavillonnaires lors d’une future reprise du PLU. Ceci pour être en cohérence avec les exigences de la Région Ile de France en matière de politique de logement.

Notre groupe a toujours voté contre ce PLU car il va l’encontre du souhait des Véliziens. Dans ce contexte le Maire perd toute crédibilité au travers de son discours en totale incohérence avec ses propositions votées en Conseil Municipal.

Tribune libre du groupe EPV Novembre 2018

 

 

Le bétonnage à grande échelle se poursuit dans le quartier VELIZY EST. Décidés comme un seul homme par la majorité municipale, 15 ha de la zone d’emploi dans le secteur Grange Dame Rose sont en train de muter en zone d’habitation. Ainsi une première tranche de 309 logements va bientôt sortir de terre. Après avoir supprimé le projet de la nouvelle école Pagnol initialement prévu pour le remplacer par un centre sportif et associatif, le Maire, faute d’anticiper le besoin en matière d’écoles, s’est retrouvé dans une impasse. Le manque de vision de cette majorité l’a conduit à reproduire les mêmes erreurs qu’il y a 3 ans. Créer une deuxième école en pied d’un immeuble rue Morane SAULNIER. Cette proposition votée en Conseil Municipal par la majorité a mis en évidence la légèreté avec laquelle les transactions sont menées par le Maire. En septembre 2014 pour créer la nouvelle école maternelle René Dorme de 4 classes, le Maire, selon ses dires avait fait refondre complètement l’immeuble Harmonia pour y intégrer une école : il avait acquis 1200m² et 10 places de parking pour 4 644 000 € TTC soit 3870 € le m² de béton brut.

En Septembre 2018 alors que le Maire prétend publiquement que les coûts de construction ont explosé, il achète pour créer la nouvelle école primaire de 7 classes, 1415 m² de locaux en béton nu et 10 places de parking pour 3 720 000 € soit 2629 € le m² de béton brut. Comment expliquer que 2 écoles dans la même configuration, situées à 150 mètres l’une de l’autre, construites par le même promoteur fassent l’objet d’un tel écart de prix. Une différence de près de 50% du prix du m² de béton ? Fin négociateur …

Le Maire étant à l’origine des deux projets d’écoles n’a pas été en mesure de fournir des réponses à nos questions, sauf à évoquer le manque de foncier. Un comble quand on sait que 15 hectares constructibles vont continuer à se libérer au fil des mois. Souhaitons que cette nouvelle école soit dotée d’un espace de jeux convenable et pas agrémenté uniquement d’un arbre au beau milieu d’une surface bitumée avec des aérations de parking à quelques mètres des fenêtres comme c’est le cas pour l’école maternelle René Dorme. Nos enfants méritent mieux alors même que la lutte contre la pollution constitue une priorité et où des solutions existent et s’imposent pour préserver la santé et le bien-être de tous et notamment des plus fragiles

LA LETTRE DE NOVEMBRE

Tribune libre du groupe EPV Octobre 2018

Durant la période estivale nous ne pouvons que déplorer la fermeture de la piscine qui a privé de fraicheur ceux qui n’avaient pas la possibilité de s’évader vers d’autres contrées. Certes les périodes de maintenance de cet équipement sportif sont indispensables mais il faudra dans les années à venir en optimiser les dates d’interventions. Certaines communes le font déjà les 15 derniers jours du mois de juin afin d’éviter la fermeture durant les grandes vacances qui coïncident souvent avec les fortes chaleurs. Pendant l’été, la Mairie, avec la satisfaction du devoir accompli qui lui sied à merveille, a invité les Véliziens à s’inscrire dans le dispositif Opération Tranquillité Vacances, pour faire surveiller leur habitation en leur absence. Une excellente initiative, puisque des patrouilles organisées par les forces de l’ordre effectuent des rondes quotidiennes autour des domiciles concernés. Pour bénéficier de ce service, il suffit uniquement de signaler son absence au bureau de la Police Nationale. Seul hic la Mairie vous informait : « L’accueil de la Police Nationale pour le dépôt de plainte est fermé du 1er au 31 août inclus. » Donc pas de policier pour enregistrer votre demande à Vélizy. Une curieuse façon de gérer notre magnifique Hôtel de Police sensé accueillir en permanence des agents de la Police Nationale pour garantir la sécurité des Véliziens. Quelques oubliés également durant cette période estivale : les moutons. Pauvres moutons noirs ! des nuits d’été trop chaudes ont transformées un espace herbeux en paillasson aride. Seul bénéfice : la baisse de la pollution… Néanmoins, une autre faune a pleinement apprécié le confort de nos espaces urbains laissés à l’abandon. Une belle colonie de pigeons a trouvé refuge pour nicher sous les derniers mètres carrés de la dalle Louvois et profiter des repas de nos poules installées dans leur enclos près de l’ancienne église Saint Denis. Un espace qui se voulait bucolique désormais envahi par les ronces et les orties. Fort heureusement les associations lors de leur fête annuelle ont dynamisé notre ville… Mais où donc bat le cœur de notre ville ? Une belle fête comme depuis cinq décennies, mais qui cette année a été marquée par la disparition de l’ami de tous, notre champion du monde de bras de fer disparu prématurément à qui nous rendons hommage pour son humanité et son exemplarité.

Soirée Beaujolais Nouveau le Jeudi 22 Novembre à 19h salle RAVEL

Eh OUI !… il arrive le petit nouveau….

 

Répondez vite à l’aide du bulletin ci-joint.

N’oubliez pas votre famille et vos amis.

En piste pour la soirée du jeudi 22 novembre

BEAUJOLAIS 2018

A bientôt !….

Déclaration de Didier BLANCHARD lors du Conseil Municipal du 27 SEPT 2018

Différences de coûts inexplicables pour construire 2 écoles totalement comparables.

La nécessité d’ouvrir une nouvelle deuxième école dans le quartier EST est le résultat de votre politique de construction à outrance dans ce secteur, qui je vous le rappelle est bien loin de vos promesses électorales. Mais là je laisse les Véliziens juger. Par contre il est de notre devoir de vous demander des comptes et à vous de nous donner des explications quant aux conditions d’acquisition de ces 2 nouvelles écoles.

En septembre 2014 pour créer la nouvelle école maternelle René Dorme de 4 classes, vous avez acquis 1200m² et 10 places de parking pour 4 644 000 €TTC soit 3870 € le m² de béton brut.

En septembre2016 vous avez lancé les marchés pour aménager cette école pour un montant de 1 867200€ soit :466 750€ par classe.

Ce jour vous allez acheter pour créer la nouvelle école primaire de 7 classes dans ce même quartier EST et au même promoteur ,1415 m² de locaux en béton nu et 10 places de parking pour 3 720 000€ soit 2629€ le m² de béton brut.

Pour aménager et terminer cette école vous prévoyez une enveloppe de 2 355 760 € TTC soit : 336 537 € par classe.

SI les chiffres correspondant aux coûts des aménagements semblent cohérents (à condition bien sûr que l’on soit à périmètre de prestations équivalent), il n’en est pas de même pour le coût des surfaces en béton nu payées à la même société Kaufman et Broad. Les chiffres montrent clairement que l’école maternelle a coûté près de 50% de plus que cette nouvelle école.

Par ailleurs, pour nous faire avaler la pilule de l’explosion du coût du complexe Exelmans, vous nous avez expliqué en Mai dernier que cela résultait de l’augmentation des coûts dans le secteur de la construction. Alors comment expliquez-vous :

– d’une part la flambée de 50% des coûts du complexe Exelmans ?

– et d’autre part, dans le même contexte, la diminution des coûts de 50% de la future école primaire par rapport à ceux de la maternelle René Dorme ?

 

De qui se moque-t-on ? Pourquoi le coût l’école René Dorme a-t-il été si élevé ? Ces dossiers montrent une fois encore, que vous ne maitrisiez pas vos investissements. Ceci toujours au détriment des Véliziens.

Didier BLANCHARD

Président du groupe EPV

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